Location Local d'activité à MONTPELLIER de 1179m²

-Thelene Entreprises vous propose à la location un local professionnel brut d'une surface d'environ 1 180 m² sur Montpellier idéalement situé en coeur de ville.Compteur Triphasé en attente, 2 portes sectionnelles, Hauteur sous plafond: 3mMontpellier quartier Clemenceau / Nouveau quartier St Roch, proche A9 et A709 et Aéroport de Montpellier. Accès direct arrêt de tram ligne 5.Idéal pour organismes de formation, écoles, bureaux et commerces.Création possible d'un patio.Proposé à la location livré clef en main après travaux : 220 € HT/m²/an.Plateau aménagé, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique électricité, réseaux EU AEP et électricité en attente, cloisons, VMC et CLIM, sanitaire, sol.Proposé à location livré brut :180 € HT/m²/an.Plateau brut: hors d'eau hors d'air, curage, puit de jour, menuiseries extérieures, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique, réseaux EU AEP et électricité en attente.Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HTRetrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »