-295 m²SR Immobilier vous propose de louer ce local commercial avec extérieur entièrement rénové pour une surface totale de 295 m². Beau linéaire de vitrine avec une excellente visiblité sur axe principal.
Espace livré brut à aménager en échange de franchise de loyer, tous fluides en attente. Stationnement non privatif sur espace commercial (66 places au total). ERP cat. 3.
Possibilité d'obtenir une surface de réserve de 193 m² supplémentaire.
LOYER ANNUEL : 25.075 (soit 85,00 /m²)

CHARGES ANNUELLES : 1.475 (soit 5,00 /m²)
DROIT D'ENTREE : 12.537,00
Bail : Commercial (6 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILC (Loyers Commerciaux)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Honoraires : 3.761,25 H.T. soit 15 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Honoraires : nous consulter